情况是这样的:我现在想买一套房子，这套房子是2012年拿到的房产证，房产证上面是父亲的名字，但是父亲最近去世了。中介说如果要交易，要儿子去换证，把父亲的名字换成儿子的名字，大概要一周的时间，然后我再跟儿子进行交易。我想问一下，这个换证之后可以马上进行交易吗？不影响房子是否满5年吗？谢谢