我父母出钱买了套房子，写在了我名下，父母可以跟我签份协议拿去公证，说房子是父母出资购买的，写在我名下，父母又房屋的处置权，居住权，房子出售必须经过父母同意，否则不能出售，房子第一继承人是父母。这样有效力吗。