我是出租方，之前与乙方签订了房屋租赁合同中乙方享有转租权，现在乙方转租房屋给第三方，乙方收取了第三方的装修和转租费，出租的房子是要被政府拆迁的，作为出租方甲方想声明房子要被拆迁的，但迫于乙方的威胁，只能要求在房屋租赁合同中写明政府行为与甲方无关，我想知道将来第三方知道后，甲方可以独善其身吗