根据我国法律规定，夫妻双方可以协议离婚，也可以诉讼离婚。在离婚时，对于房产分割的问题，通常情况下会按照以下方式进行处理。 如果双方能够达成一致意见，可以在自愿协商的基础上签订《财产分割协议书》，明确约定房产归属以及各自的权益。 如果双方无法达成一致意见，可以通过法院诉讼的方式解决。法院会根据实际情况和证据，对房产进行评估，并据此判决房产的归属。 需要注意的是，在办理离婚手续之前，建议您咨询专业的房产评估师或房地产估价机构，以确保房产价值的真实性和准确性。同时，考虑到房产的价值可能会随着市场情况的变化而变化，建议您在离婚前就房产的未来价值做出合理预期，并考虑可能的风险因素。 最后，无论采取何种方式处理房产分割，都应当遵守相关的法律法规，尊重法律程序和当事人的合法权益。