关于二手房买卖纠纷中涉及的诉讼程序和解决方案，通常会根据具体案件情况而定。一般来说，如果一方提出解除合同的要求，并且对方不同意解除，那么首先需要通过协商或调解来解决争议。 如果双方未能达成一致，则可以考虑采取法律途径解决。在这一过程中，可能会涉及到以下几个步骤。 协商。这是最直接的方式，由双方自行进行沟通，寻求解决办法。 调解。由第三方（如调解员）介入，帮助双方寻找解决问题的方法。 仲裁。如果无法达成协议，可以选择将争议提交给仲裁机构裁决。 法院诉讼。如果以上方式都无法解决问题，最终可能需要通过法院诉讼来解决。 在具体的案件中，法院会基于相关法律规定和证据，结合实际情况来判断是否应当先行退还房屋并请求损害赔偿。然而，这并不意味着所有的案例都需要按照这个顺序来进行。具体情况应依据具体的案件事实和法律法规来确定。如果您有更详细的问题或者需要专业的法律建议，请随时向我提问。