朋友租的毛坯房，签了5年合同最后一年了，租金一万多，装修完转租可以加价嘛？ 但是他转租的时候没跟房主打招呼，往外租了半年多收了1万。现在房主要告他未经允许转租、合同造假，要3万补偿。