在处理离婚案件时，涉及财产分割和子女抚养权的问题是非常重要的。首先，需要了解的是，离婚协议中对于财产的约定应当是双方自愿达成的，并且应当符合法律规定的要求。 关于房产分配，如果双方已经签订了离婚协议并进行了公证，那么按照协议中的规定进行分配即可。如果没有签订协议或者协议未被公证，则需要通过法院调解或诉讼程序来解决。在协商不成的情况下，可以通过法院判决的方式确定房产归属。 至于小孩抚养权问题，这通常由法院根据双方的具体情况以及孩子的年龄、健康状况等综合因素作出裁决。一般来说，孩子年满8岁以上的，应当尊重其真实意愿；不满8岁的则应当听取父母的意见。 总之，在处理离婚案件时，要确保所有的决定都是基于公平公正的原则，以保护各方权益为首要考虑。如果有任何具体问题，建议及时咨询专业的律师，以便获得更准确的法律意见。