欠21万网贷，没钱还，但有一套房子，扣去贷款后价值30万左右，现想要用房子还贷，周围人实在借不到钱还，只能卖房，由于不是欠了一家，我挨个沟通说卖房还贷对方说等不了，就是走流程，网贷公司说这种情况他们就是催收一下，一个月后卖给债务公司，他们等不了我卖房子，我想问下，我这种有什么积极快速的办法处理掉吗，比如通过律师主动联系对方，沟通房产抵债或者买房还债问题，我不想被动的等他们，然后天天被骚扰，想要主动解决问题，然后快速重新开始，积极投入生活，再一个对方好几个贷款利息超过36，24以上的占40%，也希望通过法律维护自己合法利益，已经沟通过了，对方不沟通。