根据您提供的信息，您与房东就场地使用和租金达成了一定的协议，并且在租赁期间内遇到了不可抗力因素导致无法继续经营。在这种情况下，房东可能需要承担一定的责任来补偿您的经济损失。 根据合同条款，如果您已经经营了两年以上，而政府决定不再允许您在此地点开设餐馆，则房东应当按照合同中的约定进行赔偿。具体来说，您应该得到室内投资金额的50%作为赔偿，即。 室内投资=10万元 赔偿比例=50% 因此，您将获得。 赔偿金额=室内投资×赔偿比例 赔偿金额=10万元×50% 赔偿金额=5万元 这意味着，如果您已经在经营场所内投资了10万元，在满足一定条件的情况下，房东需要向您支付5万元作为赔偿。 至于赔偿后的物品归属问题，这通常取决于具体的法律规定和合同条款。在一些情况下，可能会有明确的规定，即赔偿金是用于购买新的设备或者补偿您的经济损失；而在其他情况下，赔偿金可能是直接返还给房东，或者是由双方协商确定如何处理这些物品。 建议您详细阅读合同条款，以及当地的相关法律法规，以确保自己的权益得到有效保障。如果有任何疑问，请及时寻求专业的法律顾问帮助。