尊敬的当事人， 首先感谢您的信任与委托。根据我国相关法律规定，如果您和对方存在婚姻关系，并且有子女，那么您有权要求对孩子的抚养权。关于抚养费的问题，您可以根据实际情况协商并达成一致意见，如果无法自行解决，可以考虑向法院提起诉讼。 至于房产问题，如果您担心将来抚养费的问题，可以在离婚协议中明确约定由一方支付给另一方一定的金额作为孩子的抚养费用。同时，在财产分割时，也可以适当考虑抚养费用的问题，以避免未来可能的纠纷。 在起草离婚协议书时，请确保所有条款都经过双方充分讨论并达成一致意见。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您早日解决问题，维护家庭和谐。