我家的土地是一亩五分三(村里出具的老证明),而交公粮的地亩数是一亩零八。土地开发商盖楼,占了我家三分地,还说不是我家的。并在我家地头盖了配电箱,我爸气不过让他们把配电箱挪了,他们不听,我爸就给他们把闸给关了,然后派出所来过好几次,都最后没有解决了。 我想咨询,像我家这种情况,我们按照村里出具的证明一亩五分三,而开发商按照交公粮的一亩零八分,最后我们起诉开发商强占耕地的话,有没有胜算!
12天前您的情况可能涉及多个方面的问题,包括但不限于土地权属争议、民事侵权责任和法律责任等。在处理此类纠纷时,您需要考虑以下几个关键点。 土地权属确认 首先,根据您提供的信息,您认为您家的土地是按照老村里的证明一亩五分三进行登记的,并且开发商是在占用您的三分之一土地上进行建设。为了确定土地的真实权属,建议您寻求专业的土地评估机构或有经验的律师的帮助,对土地的历史使用情况进行详细调查。 民事侵权责任 如果开发商的行为导致了您的土地损失,例如建筑影响了您的耕作条件或者破坏了农田生态等,您可以向法院提起民事诉讼要求赔偿。具体赔偿金额将取决于您因侵权所遭受的实际经济损失以及开发商的行为是否构成违约。 法律途径 在解决与开发商之间的纠纷之前,建议您先尝试通过协商解决争端。如果双方无法达成一致,可以考虑以下几种法律途径解决问题。 -和解。双方自行达成协议,以和平的方式解决争端。 -调解。由第三方组织如人民调解委员会介入,帮助双方达成和解。 -仲裁。若和解失败,可选择申请仲裁,由中立的第三者裁决。 -诉讼。若以上方式都无法解决问题,最终可能需要通过法院审理,请求判决强制执行。 法律援助 由于涉及到复杂的法律程序和细节,建议您寻求法律顾问的帮助,以便更有效地保护自己的权益。许多地方的法律援助中心或律师事务所在提供免费或低成本的法律咨询服务方面有着丰富的经验和资源。 请注意,在处理类似案件时,务必遵循当地的法律法规,并确保所有行动都有充分的理由和支持。希望上述信息能对您有所帮助,但请注意,这些建议并不替代专业法律意见。如果您需要进一步的专业指导,请咨询相关领域的专业人士。