当事人与对方签订了购房合同，当事人为卖方，合同中约定如果因政策原因贷不到款的话，可以解除合同，但现在非因国家政策原因，对方贷不到款项，想解除合同，还不想补偿当事人的损失，当事人咨询该怎么办