在处理婚姻关系中的房产分割时，首先需要明确的是，房产属于夫妻共同财产。根据我国相关法律规定，双方应当按照各自的出资比例进行分割。 在您的情况下，您提到首付的一半是由一方支付，那么这部分应视为您对房产的一部分投资。而婚后签订的购房合同表明了双方对该房产的共有权利，因此，在离婚时，这些建议应按照婚后的共同财产进行分配。 具体来说，可以考虑以下几点。 共同出资比例。如果首付是按各自的比例支付，则可以根据各自出资额来确定各自的份额。 约定优先权。在某些情况下，您可以与对方协商，以某种方式（如股权交换）来平衡你们之间的权益。 第三方评估。聘请专业的房地产估价师进行评估，可以提供客观公正的参考价值，有助于公平地分配房产。 法院裁决。如果双方无法达成一致意见，可以通过诉讼程序向法院申请判决，法院将依据法律规定和事实情况做出判决。 最终，房产的分割结果应该基于充分的事实调查和合理的法律分析，确保各方利益得到合理保障。希望上述信息能为您提供一些帮助。