不属于夫妻共同财产，除非在婚前有约定房子属于双方所有，才能成为共同财产。 婚前买房约定为共同财产是有效的，符合法律的规定，不需要对其进行公证，法律依据是《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。