关于您提出的离婚财产分割问题，根据中国婚姻法及相关法律规定，离婚时夫妻共同财产一般应当均等分割，并且需要考虑各种因素如双方经济状况、子女抚养权归属等因素。 首先，如果您的配偶购买的房屋是在婚后取得的，那么该房屋通常被视为夫妻共同财产。但是，由于您与配偶已经协议离婚，因此在离婚时，这部分房产应视为您一方的个人财产。 其次，关于您提到的“老家的婚房”，虽然您提到这是一方出资购买，但鉴于其属于家庭成员之间的赠与行为（即一方父母赠送），而非您和配偶之间共同投资的行为，因此该房产不应作为夫妻共同财产进行分割。 再次，对于您提及的“老家的婚房”中另一笔收入——26万元的款项，如果您认为该款项属于您的个人财产，可以要求法院认定为您的个人财产并予以分割；如果该款项属于夫妻共同财产的一部分，则应在离婚时按照夫妻共同财产的比例进行分割。 最后，对于您提到的“买房”的贷款，虽然贷款是用于购房的，但由于贷款是基于购房合同而产生的债务，所以这笔贷款应该被看作是购房合同的一部分，而不是独立于购房之外的债权。因此，您可以在离婚时要求将此部分贷款纳入离婚财产分割范围。 需要注意的是，上述分析仅供参考，具体处理方式还应结合相关法律法规及实际情况来确定。建议您寻求专业的法律意见以确保权益得到保护。