合同标题。房屋买卖协议 甲方(卖方)。_________________________ 乙方(买方)。_________________________ 鉴于甲方同意将其拥有的位于_________________________号房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议。 第一条房屋基本情况 本协议所指房屋为甲方所有，位于_________________________，产权证号为_________________________。 房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。 房屋状况良好，无任何瑕疵。 第二条购房价格与支付方式 本协议总价款为人民币_______元整，大写。_________________________。 乙方应在本协议签订之日起三日内向甲方一次性付清购房款。 第三条交付时间和地点 本协议签订后，甲方应于_________________________前将房屋交付给乙方。 交付地点为_________________________。 第四条维修义务 在房屋交付给乙方前，甲方应当确保房屋及其附属设施设备处于完好状态，并承担维修保养的责任。 在房屋交付给乙方后，乙方有权要求甲方对房屋进行定期检查和维护。 第五条违约责任 如因甲方未履行上述维修义务导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。 若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付款万分之五的违约金。 若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付已付款万分之五的违约金。 第六条其他约定 本协议自双方签字或盖章之日起生效。 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签名/盖章)。______________________ 日期。__________________________ 乙方(签名/盖章)。______________________ 日期。__________________________