根据您的描述，您与房东就解除租赁合同以及家具赔偿问题进行了协商，并达成了一致意见。如果双方都对这个解决方案满意，您可以按照协议执行，无需进行法律诉讼。 在签订租赁合同时，通常会包含有关家具和设备的条款，明确约定何时归还或赔偿。如果您认为房东未按合同履行义务，可以考虑以下步骤。 书面通知。首先，向房东发出正式的通知，告知他们您的立场和要求，包括家具返还的具体时间。 协商解决。尝试通过对话解决问题，了解对方可能存在的困难或者误解，寻找双方都能接受的解决方案。 法律途径。如果协商无法解决，或者房东不同意退还家具，您可以通过法律手段维护自己的权益。在起诉之前，建议先收集证据，如照片、录音、电子邮件等，以支持您的主张。 对于是否值得打官司，需要综合考虑以下几个因素。 -案件的复杂性。涉及多个争议点时，可能需要更详细的分析和准备。 -赔偿金额的大小。如果赔偿金额较大，可能会增加经济负担。 -法律成本。打官司往往需要支付大量的律师费和其他费用。 -预期收益。考虑到可能面临的损失和风险后，决定是否值得投入时间和金钱。 总的来说，如果双方能够友好地协商并达成一致，通常是比较明智的选择。但如果情况复杂且有纠纷，还是建议寻求专业的法律帮助来保护自己的合法权益。