我们小区买房子的时候开发商说小区里有三大会所,他们也这样宣传的,等房子盖好了,物业进来以后会所变托管了,他们在小区里办起了培训学校,物业也不管,我们维权了好多次,也没有明确的说法!物业现在跟托管一起给我们业主施压,说这个托管合法的,昨天小区托管跟业主还打起来了,物业一个人都没出面,他们不管!社区投诉,12315投诉都没用!请问我们怎么能把他们托管请出小区!
2025-09-07 17:06您的情况可能涉及多个方面的问题。首先,您提到的“三大会所”是指什么?如果这些设施是由开发商在售楼时承诺并已建成,则可能存在合同纠纷或违约责任。 其次,关于物业将托管学校作为新的业务进行经营,并与业主发生冲突,这涉及到物业管理和服务提供者之间的关系和法律责任。根据相关法律规定,物业服务企业应当按照合同约定提供服务,并不得擅自改变服务性质或范围。 如果您认为托管学校的行为违反了相关法律法规或者合同条款,您可以考虑采取以下措施。 保留所有相关证据,包括但不限于与开发商签订的购房合同、与物业公司签订的服务协议、物业管理相关的文件记录等。 联系专业的律师,了解自己是否有权要求托管学校的退出以及赔偿损失。 将上述情况向当地房地产管理部门、消费者权益保护部门(如工商局)报告,寻求支持和帮助。 如果需要,可以尝试通过调解、仲裁或诉讼等方式解决问题。 请注意,以上建议仅供参考,具体行动应基于实际情况和法律依据来制定。希望您能够妥善处理此事,维护自己的合法权益。