男友婚前贷款买140万房子,首付给了63万,决定我俩婚后一起偿还贷款并加上我的名字。请问,要怎么加我的名字?费用大概多少?加名后属于夫妻共同财产吗?
15天前在婚姻关系中,关于房产的共同拥有权和责任承担是一个重要的议题。根据中国相关法律规定,如果双方同意将房产视为共同所有,并且愿意共同偿还贷款,那么该房产可以被视为你们共同财产的一部分。 首先,你需要确保你们已经达成一致意见,即同意将房产视为共同财产,并且明确表示你愿意加入还款计划。这通常需要通过书面协议来确认。 其次,你需要与你的伴侣一起向银行提出申请,要求将其姓名添加到贷款合同中。这个过程可能涉及到一些手续费,具体金额取决于当地的法律规定以及贷款机构的标准费率。 最后,在完成了上述步骤之后,你需要确保所有文件都已经正确填写并且得到批准。一旦贷款合同中的名字被更改,这意味着你将成为房屋的所有者之一,而且你的配偶必须继续按照原定的分期付款计划进行还款。 需要注意的是,虽然你成为了共同所有人,但并不是意味着你自动获得了对房产的完全所有权。除非你和你的配偶签订了明确的离婚协议,否则你仍然需要遵循原先的还款计划,并且任何未来的变化(如增加或减少贷款额度)都需要经过双方的协商同意。因此,在做出决定之前,请务必详细考虑所有的法律和财务影响。