小区楼道下水道春季散发强烈异味，因此要求物业清理后再交付物业费。物业同意了也尝试清理了两次，但是没能解决。没想到现在收到了物业的律师函，说我恶意欠费，要求我立即补交物业费。 请问物业做法合理吗？