您们之间的纠纷涉及到了房屋租赁合同和财产损害赔偿。根据法律规定，如果是因为房东的疏忽或者管理不善导致的损坏，那么房东可能需要承担责任。然而，如果您在入住前没有发现这些问题，那么您的责任可能会更大。 在这种情况下，您可以考虑聘请一位专业的房地产律师来帮助您处理这个问题。他们可以评估情况并提出最佳解决方案，包括与房东协商解决或通过法律途径寻求补偿。此外，也可以考虑向保险公司索赔，因为这通常被视为是由于房屋质量问题引起的损失。但请记住，在任何诉讼过程中，都需要遵守当地的法律程序和规定，以确保自己的权益得到保护。