您好，根据我国相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。如果您在合同中约定的正式租期为13号，并且已经支付了三个月的租金共一万多元，那么您的租房行为应当视为有效并受到保护。 请注意，如果房东没有按照合同规定的时间将房屋交付给您使用，您有权要求房东继续履行合同或者解除合同并获得赔偿。同时，如果房东存在其他违约行为，如擅自提高租金等，您也可以要求其承担相应的法律责任。 请您及时与房东沟通，明确双方的权利和义务，以便维护自己的合法权益。希望我的回答能够帮助到您！