根据法律规定，婚后买的房子原则上属于夫妻共同财产，但是以下情况除外，第一种，婚后由一方父母出全款给子女买的房子登记在自己子女名下，根据婚姻法司法解释三属于对自己子女的赠与是出资方子女的个人财产，第二种在婚后一方把婚前个人房产或者其他个人财产出售，用出售款全款购买的房屋登记在自己名下，这也仍然属于个人财产，用婚前个人存款购买的房子也是如此，第三种，婚后买房，无论登记在谁的名下都可以约定，该房屋归一方个人所有。