1、买房人应缴纳税费：　契税：房款的1．5％　（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。　 2、交易费：3元／平方米。　 3、测绘费：按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　 5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5．5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）　如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。