律师你好，我是买方，在2017年4月在中介卖了一套房产，当时买到的是刚装修好的装之后没人住过的房子，看准这点我才买的，现在房子的房产证已经更为我的名字，但是我是以贷款的形式买的，现在贷款银行还没放，卖房方也就是房主要搬回去住，请问这样我怎样维权，住过之后如果房子装修有损伤有谁负责？是否可以通过法律的途径退房？