你好，关于孩子的抚养权和房产分割的问题，需要根据具体情况分析。一般来说，在离婚时，法院会考虑以下几个因素来决定孩子的抚养权归属。 孩子的年龄及意愿。 一方是否具有稳定的收入来源和居住条件。 双方的家庭状况（如经济状况、教育背景等）。 是否有特殊照顾子女的因素。 至于房产分割方面，如果双方对房产有共同财产约定，则按照约定处理；如果没有约定，可以根据实际情况协商分割。在没有明确约定的情况下，通常情况下，房产可以平均分割，但具体如何分割，需要由法院进行判决。 总之，建议你与对方协商解决这个问题，并及时咨询专业的法律顾问，以确保自己的权益得到充分保障。