您好，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 如果您在合同中明确约定了交付日期，并且开发商未能按照约定时间交付房屋，则您的权益可能受到损害。在这种情况下，您可以要求开发商赔偿因延期交付给您造成的损失。 如果开发商确实已经履行了交付义务，但是由于某种原因（如工程质量问题、延迟施工等）导致无法按期交付，请注意核实具体情况和责任归属。 关于物业费用的问题，建议您直接与物业公司联系了解详细情况，并依据相关法律规定确定是否需要支付该费用以及如何计算。 请注意，上述解答仅供参考，具体问题还需结合实际情况进行分析。如果您有其他疑问或需要进一步帮助，请随时向我提问。