租房合同三年必须租满三年吗？我签订的是三年，我租了2年整，第三年不租了，我也提前半年告诉房东我不租了，在转让，现在没转出去，到时间了准备还给房东，结果她说我们签的三年，我现在2年不租，需要付违约金3个月房租，押金还扣这我的