您好，我想咨询一下，我父母的房子，之前和开发商签协议时是我父母两个人的名字，现在母亲去世了，只能写我爸一个人的名字，之前社区通知可以办房本的时候就收了180元的代办费（100的手续费，80的不动产证费），这都快一个月了不动产证也没办下来，今又通知交80元，理由是之前登记时是两个人，现在变一个人了，就要再交一份，这样合理吗？为什么一个不动产证要交两次办证费呢？