我在萧山买了一套二手房，首付已经给房东，银行按揭也已经下来，就是迟迟没放款，合同规定时间是7月31日交房，但今天已经8月10日了，房东还住里面，不肯交房，她一定要拿到尾款后交房，没法和她沟通了，现在怎么办？可以走法律途径吗？因为我现在租房到期了。