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您好，我是房东，房子委托给蛋壳公寓出租，现在是在合同期内，蛋壳一直不给房东支付租金，合同规定支付期限超过15个工作日，房东有权解除合同，蛋壳并支付两个月违约金。现在是房子里还住着蛋壳的客户，房东也拿不到租金，也联系不上蛋壳，蛋壳要跑路了。那么作为房东我是否可以把现在房子里的住户清退走，关键点是蛋壳收了租户的钱，缺不给房东支付租金，那么我想尽快止损该如何做？也就是说，蛋壳过了支付权限15天，我是否可以直接清走租户，我和蛋壳的合约是否自行废除，是否我还要再找到蛋壳办理无过错解约手续？如果无法找到蛋壳我该怎么做合法？谢谢！ 1回答

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租房合同到明年8月到期，房主现在把房放到链家出售了，要求我们搬家。合同写的协商一致违约方赔付一月房钱！他提前让我搬家我有权要求他赔偿我误工费，搬家费，及其空调、电视移机费及找房的中介费嘛？如果协商一致，我有权要求履行完合同在搬嘛？ 1回答

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赵律师

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