您好！根据我国相关法律规定，对于房产继承的问题，一般情况下，首先应当遵循法定继承的原则进行处理。如果您的母亲没有明确表示遗愿，则按照《中华人民共和国民法典》的规定，其遗产应由您的母亲的第一顺序继承人即您和她的子女共同继承。 关于您提到的房屋租赁及居住情况，这可能涉及到租赁合同以及相关的法律责任问题。建议您尽快与出租方沟通，了解具体情况并寻求合适的解决方案。同时，您也可以考虑聘请专业的律师帮助您处理这些复杂的情况，并确保自身的合法权益得到保护。 最后，由于涉及的具体细节较多，建议您向专业的律师咨询，以便获得更准确和详细的解答。希望上述信息对您有所帮助。