离婚后男方答应给女方赔偿20万元，已写离婚协议内，房子归男方所有，但因房子是双方名下贷款买的，现在男方把贷款全部还清，要求女方办理过户，过户后再已房子贷款，给女方赔偿20万元，现女方担心过户后男方不给钱，存在推诿得情况，要求一手给钱一手过户，但男方现在没有钱，只能已房子抵押贷款，才能给赔偿，现在想咨询律师这种情况需要如何处理