你好！首先，需要明确的是，中国法律规定，任何单位和个人不得以任何形式非法占有或侵占他人财产。因此，如果你认为你有权要求金山楼退还你的集资款，你应该寻求法律途径解决。 至于购买集资房的问题，根据中国的房地产政策，购房需通过正规渠道进行，并且必须符合国家的相关规定。具体来说，你需要到当地的房地产管理部门进行登记，获取相关证明文件，然后按照规定的程序进行交易。 在购买过程中，你也应该注意以下几点。 了解自己的权益。在购买前，详细了解集资房的产权状况，包括是否已取得房产证等重要信息。 遵守相关规定。在购买过程中，应严格遵守国家关于房屋买卖的规定，确保交易的安全性和合法性。 注意风险。购买集资房可能存在一定的风险，如房价波动、资金安全等问题，建议在购买前充分考虑并做好相应的准备。 最后，如果你对购买集资房的具体流程还有疑问，可以向当地房地产管理部门或者专业的律师咨询。希望对你有所帮助。