你好,律师我是浙江省,临岐镇,瑶源村的一名咨询者,父亲人有两栋房子,一栋房子是属于他自己的,还有一栋是两兄弟各占一半,那时候弟弟还没有房产证。弟弟迁移到福建去了把半栋房子卖给了哥哥,于是两兄弟就签下了协议书盖上手印, 后来父亲知道弟弟把房子卖给哥哥,父亲偷偷的去做了弟弟半栋房子的房产证现在哥哥因病去世只有嫂嫂在家里,嫂嫂不同意的情况下,弟弟还能手拿回他自己的房子呢?
2024-12-07 10:38您的问题涉及财产继承和房屋权属变更的问题,需要结合当地法律法规和具体情况分析。根据中国现行法律规定,如果您的父亲在您父亲去世后没有立遗嘱,那么他的遗产将按照法定继承进行分配。 在中国,父母生前拥有房产,无论是否登记在自己或子女的名字下,都视为共同共有,即所有家庭成员都有权使用该房产,并且有权要求分割房产。因此,在您父亲去世后,即使其儿子已经购买了房产并办理了产权过户手续,房产仍然属于夫妻共同财产的一部分,除非另有约定。 至于您提到的弟弟出售房产一事,如果双方签订有合法有效的协议,并且该协议未违反法律禁止性规定(如买卖合同中的欺诈行为),则该房产转让行为有效。然而,需要注意的是,若该协议涉及违反国家强制性法规,则可能无效。 关于您父亲偷办房产证的情况,这通常被视为违法行为,可能会受到相应的处罚。建议您与当地的房地产管理部门沟通,了解相关法律条文和处理流程,以避免不必要的纠纷。 最后,关于您提及的嫂子是否有权利主张收回房产,这主要取决于当地法律的规定以及嫂子与哥哥之间的关系。建议您咨询当地的法律专业人士,以便获得最准确的答案。