经过战友的舅舅买的小产权房，没过多久，有人撬门，了解后才知道俩位开发商有纠纷，并且打过俩次官司，最后一次判决书说俩位开发商之前的分配房合同失效，终审判决，现在要求退房款，那边说没钱，等着他上诉那位开发商，怀疑现在的房跟他没关系，并且在打官司期间 卖给我房，属于诈骗吗