您好 我想购买秦皇岛二手商品房 此房无产权证 我想签订一份合同等房本下来办理过户 如何规避风险 例如房主债务 房屋产权纠纷 房屋债务抵押情况 房主离异 房主意外身故 等等 另外此类房产有无公证可能 谢谢您
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