根据您提供的信息，老人与小儿子之间的房产交易以及关于拆迁补偿的部分存在争议。首先，关于老人是否有权要求保留一套拆迁后留给自己的房屋的问题，这取决于当地的法律规定和法院判决。通常情况下，即使老人已经去世，其遗产中也应包括一些特定的财产份额。 其次，在涉及拆迁补偿时，老年人有权要求分配一部分或全部的拆迁款项。然而，这种请求应该基于相关法律法规，并且需要提供充分的证据支持。例如，老人可能需要证明自己是该房屋的所有者，或者能够证明自己对房屋拥有一定的权益。 最后，如果您认为老人与小儿子之间签署的购房协议有问题，建议咨询一位经验丰富的法律顾问以获取专业的法律意见。他们可以根据具体情况为您提供合适的解决方案。