在未正式结婚之前，双方家长之间的约定通常被认为是有效的。然而，在中国法律中，婚姻关系的成立需要双方共同签订结婚证书，并且必须符合法定条件和程序。 根据您提供的信息，您可能面临以下情况。 -女方的十万彩礼是否已经用于购房？ -如果彩礼已经被使用了，那么该款项是否可以作为夫妻共同财产分割？ 如果彩礼已经被用于购房，而您希望保留这笔款项以作为夫妻共同财产的一部分，您可以考虑与对方进行协商或寻求法律帮助来解决这个问题。 如果您认为彩礼已经被完全消耗掉了，或者您不打算接受任何补偿，那么您有权要求将房屋的所有权归还给您。在这种情况下，您可以向法院申请强制执行，以便获得房屋所有权。 无论哪种情况，建议您首先了解当地的法律规定以及相关法规，以便更好地保护自己的权益。同时，也可以考虑聘请一位专业的法律顾问来帮助您处理这一复杂的问题。