住房公积金不能自己买，必须由单位缴交，个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。要签订的合同有效、正规，首先双方必须在都具有民事行为能力的情况下，并且是双方自愿签订的，合同的内容条款不得违反我国相关的法律规定。合同的订立只可以在特定的人之间、特定范围内的人之间签订，当事人必须以订立合同为目的进行有效的接触，双方的意愿表示为订立合同而发出。