房产过户新规2020直系亲属 1、直系亲属之间的房产过户方式主要有三种，分别是：继承、赠与、买卖。 其中买卖过户所涉及的税费比较高，而继承和赠与则相对比较低。 2、根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）中的规定： （1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，当事双方不征收个人所得税。 （2）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，当事双方不征收个人所得税。 （3）此外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，当事双方也是不征收个人所得税的。