现在已经没有所谓二房东的概念了,一般情况下所谓二房东其实就是租赁房东房子的房客,所以是无权将房屋租赁给第三方的.即使签了合同,这也是不受法律保护的无效合同. 只有在,二房东是有房东的授权许可或者授权代理书的情况下,才能代房东和签合同,而合同主体也是房东和租赁者,所谓的二房东不是合同主体,只是房东的代理人而已.