房产继承新政策是：继承必须在被继承人死亡后开始；继承遗产的人，必须是法定继承人或遗嘱继承人；继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益