你好，我这里有个租户和我们签合同然后是一年签，然后第三方租三个月，做了几天她就说不做了，要求退钱，用多少扣多少，剩下的按多少天退还给她，说好租三个月后还想做就交租金，不想做就不交租金，也没有收押金