夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续 到一方名下，明确约定单独所有。 一、《中华人民共和国婚姻法》第十九条 ： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所 有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、 二、《中华人民共和国婚姻法》第十八条：　　 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人 知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。