在某些情况下，如果一方在未征得另一方同意的情况下擅自将房产出售给第三方，可能违反了双方之间的协议。然而，具体情况需要根据具体合同条款和法律规定来确定。 首先，需要明确的是，公证是法律行为的一种形式，它使得房屋买卖的交易过程更加合法化，并且能够提供证据证明交易的真实性。因此，如果双方通过公证程序达成了一项协议，并且该协议已经得到了公证，那么在任何情况下都应按照该协议执行。 其次，如果一方未经对方同意就擅自出售房产，这可能会导致一系列法律问题。例如，出售房产的行为可能被视为侵犯了另一方的权利，从而可能导致纠纷或诉讼。此外，这种行为也可能违反相关法律法规，如房地产法规或合同法等。 因此，建议您与法律顾问详细讨论此事，以便了解具体的法律后果和解决途径。同时，也建议您确保所有交易都是以公正和诚实的方式进行，避免任何潜在的法律风险。