根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅小区内的机动车停车位属于全体业主共有。开发商不得擅自改变或者侵占该部分物业的权利，否则可能构成侵权行为。 在本案例中，开发商将负二楼车库封起来并禁止销售，同时对未售车位实行临时租赁收费的做法，违反了上述法律规定。因此，这样的做法是不合法的。如果业主认为自己的合法权益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商恢复原状或赔偿损失。同时，也可以通过政府相关部门进行监督和管理，维护小区居民的权益。