关于离婚时房产和装修费用的处理，通常遵循以下原则。 离婚双方协商一致。如果夫妻双方能够就房产分割达成协议，则可以按照协议进行处理。在协议中明确房产归属、分割方式以及对装修费用的分配。 法院判决。若双方无法协商一致，则需要由法院根据具体情况作出判决。法院会考虑双方的实际生活状况、经济条件、子女抚养权等因素，综合判断房产如何分割，并可能要求一方支付另一方一定的补偿款来弥补装修等额外支出。 装修费用一般不作为离婚财产分割的对象。但如果装修过程中产生的债务属于夫妻共同债务，且该债务用于家庭共同生活或与家庭成员直接相关，这部分债务可能会被认定为夫妻共同财产的一部分。 如果一方有故意隐瞒、伪造、变造证据等行为，导致离婚时分割房产时存在重大误解或者欺诈的情况，人民法院有权依法撤销婚姻关系，并重新审理房屋所有权归属的问题。 请注意，以上仅为一般性指导，具体操作应依据当地法律法规及实际情况进行。若有疑问，请咨询专业律师。