在2020年10月份租了一间门面房是亲戚介绍的当时付了18000元，可是门面房合同签不了，当时说门面房是他的，可是门面房是物业的，物业不让转租，我向他说我不租了，可是他不退钱，一直要到现在，现在却答应只给我1万元，我可以走司法程序要回18000元