律师你好，我是农村的，现在国家要在我那边征用土地，我以前是在那里种树我已砍完了，_免费法律咨询

律师您好！我们是17年3月底交的定金，4月10号前交的首付。4月12号到银行递交材料，并签了贷款合同，利率九五折。之后客户经理一直说资金监管，到8月30号才通知我们拿购房合同，此时银行利率已经上调到了百分之十。银行已不批我们的九五折，原因是购房合同下来的太晚了，资料不齐。并要求我们接受百分之十的利率。由于开发商太晚给合同，是否违法，是否需要补偿我们差价？如果退房，是否要按开发商说的退定金3万和首付款15万的10%？我们是否可以全部要求退回？ 1回答

你好律师，三年前我接柘城县贝贝特幼儿园一半的股份，当时对方说是有证的幼儿园，合法的幼儿园，对方也说是筹设期，结果是签合同当天筹设期已过，三年多过去了，幼儿园证件下不来，在这期间本人因没有证件影响到生源甚至无法正常的转让出去，甚至在今年的六月份教育局大会上局长大会点名说出贝贝特幼儿园是不合法幼儿园是黑幼儿园，造成了幼儿园生源流失，本人和当事人协商，因为当时接的幼儿园是不合法的，是无证的，违反了当时签的合同，请求退还给她们幼儿园，返还资金，有合同为证，麻烦律师事务所的工作人员给一个建议，还有就是当事人承诺说每年都有教育局补助，最后也不了了之，谢谢了 1回答

在我家旁边有人提供打麻将的场所，每天都有好多人过来打麻将，一打就是一天，有时候还打到半夜，请问这样犯法吗 1回答

我不在家的时候，村长把我家的房子拆了，请问该怎么办？该咨询什么？ 1回答

你好，我在开发商手中购买二处低商，在签合同时开发商口头说我办理房产证时我就交契税百分之五和一个印花税。但是合同的第六条写着房产签证费均有乙方负责，乙方就是我买方我觉得被骗了，麻烦帮我看一下。谢谢 1回答

你好，我想咨询一下，我跟老公买的车，车是他的名，现在离婚了，车我要了，车是贷款买的，车给我以后贷款我交，我应该怎么跟他写这个协议 1回答

山西临汾市翼城县城镇土地一亩地的赔偿标准，国家占地和商业占地的标准是什么。 1回答

您好，我朋友开饭馆问我借钱，我从小额贷款公司贷了20多万借给朋友，朋友开了半年饭馆倒闭了，现在钱还不上了，贷款公司找我要钱，可是我没钱还，我现在要去法院起诉，请问法院能把贷的这20多万判给朋友，让朋友还吗？ 1回答

商场搞活动须征收商户5000元活动金，商户拒绝参加商场活动，商场就断商户电和锁商户门合法吗？ 1回答

买房委托书不公证合法吗？我帮助朋友购买房子，交了定金，她手写了一份委托书，没有公证。现在她后悔不想买了，可以认定该委托书无效吗？ 1回答

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朱律师

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